Avenida do Café, 130, São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

Casa a Venda de 140m² com 2 quartos, 1 vaga em Americanópolis.bairro Americanópolis, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 140,00 m², área construída 140,00 m², terreno 110,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 140,00
  • Área Terreno 110,00

R$ 370.000,00


IPTU R$ 155,00

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Código: SO0202
Zona: Sul
Região: Americanópolis
Ponto de Referência: Igreja Batista Central
Bairro: Americanópolis
IPTU: 155,00
Observação Valor: Atualizado em 23/10/2025
Área Total: 140,00 m²
Área Construída: 140,00 m²
Área Terreno: 110,00 m²
Terreno Frente: 6,00 Metros
Terreno Fundo: 18,34 Metros
Construído em: 1975
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 2
Acomodações: 5 pessoas
Valor por m²: R$ 3.071,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda em Americanópolis – 140m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga.

Conforto, espaço e tranquilidade em um só lugar.


Esta charmosa residência em Americanópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um lar acolhedor, bem distribuído e pronto para morar.

Com 140m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e arejados, que proporcionam uma sensação de bem-estar em todos os espaços.

Destaques do imóvel:

  • 2 dormitórios com armários embutidos, garantindo praticidade e organização.

  • Sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber visitas e relaxar em família.

  • Cozinha ampla e ventilada, com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço.

  • 2 banheiros bem distribuídos.

  • Varanda aconchegante, ideal para momentos de descanso.

  • Área de serviço funcional.

  • Corredor lateral que proporciona maior privacidade e circulação.

  • 1 vaga de garagem coberta.

Nos fundos, a casa conta ainda com um pequeno quintal e uma edícula, oferecendo um espaço extra que pode ser utilizado como escritório, ateliê ou suíte para hóspedes.

📍 Localização privilegiada:

Situada em uma rua tranquila do bairro Americanópolis, a residência possui fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um lar repleto de possibilidades.


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características
Móveis Planejados
Quintal
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala
Dormitório
Edícula + Banheiro
Proximidades
Supermercado
Escola
Farmácia
Vias de Acesso
Comércio
Igreja
Transporte Público

Observações

Documentação em ordem.
23/10/25 O Sr. ANDERSON ALVES MOREIRA, 11 95360-7670 = ´Pediu para reduzir de 430 Mil para 370 Mil Já incuso a comissão.

Mapa de Localização

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Avenida do Café, 130 
Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo
E-mail: contato@qthalsolucoes.com.br

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