Avenida do Café, 130, São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

Apto Garden Mobiliado à Venda em Vila Guarani de 91m² com 2 quartos, 1 vaga.bairro Vila Guarani (Z Sul), 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 91,00 m², área útil 91,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 91,00
  • Área Privativa 91,00

R$ 760.000,00

Condomínio R$ 1.000,00
IPTU R$ 120,00

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Código: 0869
Endereço: Rua Lucrécia Maciel
Ponto de Referência: Metro Conceição
Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
Condomínio: Villagio - Vila Guarani
IPTU: 120,00
Condomínio: R$ 1.000,00
Observação Valor: Atualizado em 09/06/2025
Área Total: 91,00 m²
Área Útil: 91,00 m²
Construído em: 2016
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 8.351,00

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Descrição do Imóvel

Apto Garden Mobiliado à Venda em Vila Guarani de 91m² com 2 quartos, 1 vaga.

Este incrível apartamento Garden de 91m² está em localização estratégica na Rua Lucrécia Maciel, no Bairro da Vila Guarani em São Paulo.

Preço abaixo de mercado, ótima oportunidade para você e para investidores.

Apartamento Garden de 91m², recém pintado e reformado, mobiliado e decorado, com 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço, e 1 vaga de garagem sempre livre.

Área coberta com quase 22m², ar condicionado nos 2 quartos e na sala, deposito privativo, toldo na área externa.

Ar condicionado valor do investimento R$ 14.000,00
A cobertura com o valor de hoje entre alumínio e vidro + mão de obra sairia no mínimo R$ 35.000,00.

O preço justo desse lindo Apto seria na faixa de R$ 900.000,00, contudo estou pedindo abaixo do mercado pois quero vender rápido.

O condomínio conta com as seguintes instalações, com Academia, Piscina, Salão de estas, Salão de jogos, jardim, Portaria 24 horas, elevadores, permitido animais.


Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala
Dormitório
Lazer
Piscina
Academia
Playground
Salão de Festas
Salão de Jogos
Proximidades
Supermercado
Escola
Restaurante
Correio
Farmácia
Rodovia
Praça
Banco
Vias de Acesso
Metro
Escola de Indioma
Comércio
Igreja
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Avenida do Café, 130 
Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo
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