Avenida do Café, 130, São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

Sala Comercial para Venda de 44,57m² em Vila Mariana com 2 Salas e 1 vaga.bairro Vila Mariana, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 44,57 m², área útil 44,47 m²

  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 44,57
  • Área Privativa 44,47

R$ 350.000,00

Condomínio R$ 1.536,25
IPTU R$ 544,24

  1. Inicial
  3. Venda
  5. Sala Comercial
  7. São Paulo
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  11. 1 Banheiro
  13. Sala Comercial para Venda de 44,57m² em Vila Mariana com 2 Salas e 1 vaga. por R$ 350.000
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Código: 0876
Endereço: Rua Vergueiro
Ponto de Referência: Metrô da Vila Mariana
Bairro: Vila Mariana
Condomínio: Dualib Office Tower
IPTU: 544,24
Condomínio: R$ 1.536,25
Observação Valor: Atualizado em 16/07/2025.
Área Total: 44,57 m²
Área Útil: 44,47 m²
Construído em: 1995
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Banheiro: 1
Vaga: 1
Salas: 2

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Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Venda de 44m² em Vila Mariana com 2 Salas e 1 vaga.

Oportunidade!! Atende vários ramos de atividades

Esta incrível Sala comercial de 44,57m² está em localização estratégica na Rua Vergueiro, bairro Vila Marian em São Paulo.

Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço compacto, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade.
Conjunto Comercial com 2 salas, dividido em drywall e vidros com persianas modernas e 2 portas de madeira com fechadura.
Piso em carpete de madeira e 10 esquadrias de alumínio adonisados em preto, sendo 8 basculantes e 2 fixas, todas com cortinas “roll-on.
Possui preparação física e elétrica para 2 aparelhos de ar-condicionado Split, possui forro em gesso, iluminação indireta com diversas luminárias em pares, com lâmpadas fluorescentes;
O conjunto possui 2 banheiros com vaso sanitário de caixa acoplada, pias em mármore, lustre com lâmpada e piso em mármore, 1 vaga de garagem.

O prédio possui câmeras de segurança, recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas, 2 elevadores e hall social, tem uma empresa que administra o estacionamento do edifício disponibilizando vagas para visitantes.

Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como próximo ao Metrô Vila Mariana e da Estação de Ônibus Lins de Vasconcelos, rápido acesso à Av. Paulista (Centro Financeiro / Zona Oeste), à Domingos de Morais (Centro Comercial), à Av. Rubem Berta (Aeroporto / Zona Sul) e Av. 23 de Maio (Centro da Cidade / Zona Norte e Leste, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia.

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Avenida do Café, 130 
Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo
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